Top 8 tipos de centros comerciales
Este artículo arroja luz sobre los ocho tipos principales de centros comerciales. Los tipos son: 1. Centro Vecinal 2. Centro Comunitario 3. Centro Regional 4. Centro Superregional 5. Centro de Moda / Especialidad 6. Centro de Energía 7. Centro de Tema / Festival 8. Centro de Outlet.
Centro comercial: Tipo # 1. Centro del barrio :
Este centro está diseñado para proporcionar compras convenientes para las necesidades diarias de los consumidores en el vecindario inmediato. Según la publicación de SCORE de SCSC, aproximadamente la mitad de estos centros están anclados en un supermercado, mientras que alrededor de un tercio tiene un ancla de farmacia.
Estas anclas están respaldadas por tiendas que ofrecen medicamentos, artículos diversos, bocadillos y servicios personales. Un centro de vecindario generalmente se configura como una franja de línea recta sin pasillos cerrados o áreas de centros comerciales, aunque un toldo puede conectar las tiendas.
Centro comercial: Tipo # 2. Centro comunitario:
Un centro comunitario por lo general ofrece una gama más amplia de prendas de vestir y otros artículos blandos que el centro del vecindario. Entre los anclajes más comunes se encuentran los supermercados, las farmacias y los grandes almacenes de descuento. Los inquilinos del centro comunitario a veces contienen minoristas que venden artículos tales como prendas de vestir, mejoras para el hogar / muebles, juguetes, aparatos electrónicos o artículos deportivos.
El centro generalmente se configura como una tira, en línea recta, o en forma de L o U. De los ocho tipos de centros, los centros comunitarios abarcan la gama más amplia de formatos. Por ejemplo, ciertos centros que están anclados por una gran tienda departamental de descuentos se refieren a sí mismos como centros de descuentos. Otros con un alto porcentaje de pies cuadrados asignados a minoristas que no cotizan en precio pueden denominarse centros fuera de precio.
Centro comercial: Tipo # 3. Centro regional:
Este tipo de centro ofrece productos generales (un gran porcentaje de los cuales es prendas de vestir) y servicios en profundidad y variedad. Sus principales atractivos son sus anclas: tiendas departamentales tradicionales, de venta en masa o de descuento, o tiendas especializadas en moda. Un centro regional típico usualmente está cerrado con una orientación hacia el interior de las tiendas conectadas por una pasarela común y el estacionamiento rodea el perímetro exterior.
Centro comercial: Tipo # 4. Centro Superregional:
Similar a un centro regional, pero debido a su tamaño más grande, un centro suprarregional tiene más anclas, una selección más profunda de mercancía y se basa en una base de población más grande. Al igual que con los centros regionales, la configuración típica es como un centro comercial cerrado, frecuentemente con varios niveles.
Centro comercial: Tipo # 5. Centro de moda / especialidades:
Un centro compuesto principalmente por tiendas de ropa de lujo, boutiques y tiendas de artesanía que ofrecen moda selecta o mercancía única de alta calidad y precio. Estos centros no necesitan estar anclados, aunque a veces los restaurantes o el entretenimiento pueden proporcionar el sorteo de las anclas.
El diseño físico del centro es muy sofisticado, enfatizando una decoración rica y jardines de alta calidad. Estos centros generalmente se encuentran en áreas comerciales que tienen altos niveles de ingresos.
Centro comercial: Tipo # 6. Centro de poder:
Un centro dominado por varias anclas grandes, que incluyen tiendas departamentales de descuento, tiendas de descuento, clubes de almacenaje o "asesinos de categoría", es decir, tiendas que ofrecen una gran selección en un grupo de mercancía en particular a precios bajos. El centro generalmente consta de varios anclajes independientes (no conectados) y solo una cantidad mínima de pequeños inquilinos especializados.
Centro comercial: Tipo # 7. Centro temático / festival:
Estos centros suelen emplear un tema unificador que llevan a cabo las tiendas individuales en su diseño arquitectónico y, en cierta medida, en su mercancía. El mayor atractivo de estos centros es para los turistas; Pueden ser anclados por restaurantes e instalaciones de entretenimiento. Estos centros, generalmente ubicados en áreas urbanas, tienden a adaptarse de edificios más antiguos, a veces históricos, y pueden ser parte de proyectos de uso mixto.
Centro comercial: Tipo # 8. Centro de ventas:
Generalmente ubicados en zonas rurales u ocasionalmente en lugares turísticos, los centros de venta consisten en su mayoría de tiendas outlet de fabricantes que venden sus propias marcas con un descuento. Estos centros no suelen estar anclados. Una configuración de franjas es la más común, aunque algunas son centros comerciales cerrados y otras pueden organizarse en un grupo de "aldeas".
