Compra de alquiler: Procedimiento de compra de alquiler (con diagrama)
La compra por contrato implica un procedimiento determinado, es decir, un modus operandi a seguir. Para esto, un acuerdo llamado contrato de compra por contrato se realiza por escrito entre las partes involucradas en la transacción de compra por contrato.
El acuerdo contiene lo siguiente:
(yo) El precio de compra de alquiler de los bienes a los que se refiere el acuerdo;
(ii) El precio en efectivo de los bienes, es decir, el precio al que se compra el bien por efectivo;
(iii) La fecha de inicio del acuerdo;
(iv) El número y el intervalo de tiempo de las cuotas por las cuales se pagará el precio de compra contratado;
(v) El nombre de los bienes, con su identidad suficiente, a los que se relaciona el contrato de compra con contrato;
(vi) El monto a pagar, si corresponde, en el momento de la firma del acuerdo;
(vii) Las firmas de las partes involucradas en la transacción.
Si la transacción de compra con contrato es financiada por el fabricante o distribuidor, entonces dos partes, llamadas, contratar proveedor y contratar comprador, están involucradas en el acuerdo. La transacción de compra con contrato es financiada por alguna institución financiera, y luego hay tres partes involucradas en la transacción.
Estos son:
(i) Contratista,
(ii) Contratar comprador, y
(iii) Institución financiera.
En tal caso, el vendedor, en primer lugar, recibe las letras de cambio del precio de compra a plazos de los bienes del contratante. El proveedor, entonces, descuenta las facturas con la institución financiera y, por lo tanto, obtiene el pago por los bienes vendidos bajo el sistema de compra a plazos. La institución financiera cobra los pagos de las facturas del arrendatario, como y cuando las cuotas vencen.
Todo este proceso se describe en la siguiente Figura 20.1.
La transacción de alquiler con opción de compra beneficia a todas las partes involucradas en ella. Si bien aumenta las ventas del proveedor, permite al comprador contratado utilizar maquinaria, equipos, etc. costosos, sin realizar el pago completo en la fecha de la firma del acuerdo. Después de realizar el pago de la última cuota, el comprador contratado también adquiere la propiedad de los bienes adquiridos bajo el sistema de contratación y compra.
NSIC y compra de alquiler:
Las pequeñas empresas pueden adquirir maquinaria industrial, equipo de oficina, vehículos, etc., sin realizar el pago completo a través de la compra a plazos. Con la ayuda de los activos adquiridos a través de la compra por contrato, pueden producir y vender. A partir de los pagos de ganancias se pueden hacer fácilmente en cuotas. En última instancia, la propiedad de los activos puede ser adquirida.
Ahora, varias agencias como NSIC suministran maquinaria y equipo a unidades de pequeña escala en base a compra por contrato y en arrendamiento.
