Selección de sitio para tienda minorista (4 factores)

El análisis del sitio es una parte integral para determinar el potencial de ventas que genera el mayor flujo de tráfico para una tienda minorista. Con la aparición de varios formatos de venta minorista y categorías de productos, presenta una amplia variedad de ubicaciones. Además, la proliferación de centros comerciales y centros comerciales planificados presenta un enorme desafío para un minorista. A pesar de que un minorista intenta su mejor nivel para seleccionar el sitio para ubicar una tienda, estos factores deben considerarse al seleccionar un sitio en particular.

Los principales entre ellos son:

1. Conectividad y facilidad de flujo de tráfico:

Estos son los dos problemas importantes que un minorista debe considerar al seleccionar un sitio. Puede haber una buena comercialización, un buen servicio al cliente y buenos interiores, pero si el hombre que tiene que visitar no puede llegar a la tienda fácilmente, no será una buena preposición. Los sitios de tiendas que tiene en la lista corta deben estar bien conectados a través de carreteras, trenes y medios de transporte público. Al igual que Karol Bagh en Delhi, está bien conectado con las carreteras y el tráfico ferroviario con las ciudades vecinas.

2. Aparcamiento:

Hoy en día, el estacionamiento se ha convertido en el problema cívico más incontrolable no solo para el metro / las grandes ciudades, sino también para las pequeñas ciudades y pueblos que enfrentan el mismo problema. En una tienda donde decenas de cientos de clientes vienen a comprar con sus vehículos (de dos o cuatro ruedas), requieren espacio para acomodar sus vehículos.

En ausencia de un acuerdo de estacionamiento adecuado y seguro, los clientes dudan en visitar la tienda, sabiendo que el estacionamiento de hoy se ha convertido en el motivo de choques públicos, robos y otros casos de furia en la carretera. Hay varias relaciones que se utilizan para determinar la provisión para el estacionamiento.

Para una tienda de alimentos, los minoristas de todo el mundo generalmente aplican una proporción de 3: 1, lo que significa 3 pies cuadrados de espacio de estacionamiento por cada pie cuadrado de una tienda minorista. Una cosa puede recordarse de que ninguna proporción es universal en el sentido de la vida real, pero depende del producto que se venda y del lugar donde se ubicará su tienda, es decir, de los estacionamientos públicos cercanos.

3. Rentabilidad:

Un factor importante a considerar antes de tomar la decisión en un sitio en particular es la consideración del costo. Un minorista debe recordar que el llamado "buen sitio" siempre es un asunto costoso y el minorista debe intentar hacerlo porque la ignorancia de ese sitio puede ser la razón del fracaso de su tienda. El minorista puede administrar los fondos para tener dicho sitio, pero una cosa no debe olvidarse que el costo del espacio es una combinación de hipoteca / alquiler, instalaciones, mejoras en el arrendamiento, decoración habitual, desgaste, seguro, seguridad, etc. Por lo tanto, la selección de la ubicación del sitio solo sobre la base del factor de costo solo puede ser arriesgada.

4. Presencia de competidores:

Al seleccionar un sitio, es beneficioso verificar la compatibilidad de la tienda minorista con las otras tiendas minoristas cercanas en esa área. Incluye el análisis del tipo y número de competidores, otros parques industriales, complejos comerciales, cadenas de franquicias, tiendas individuales y otras tiendas departamentales, establecer una tienda nueva entre la competencia establecida significa que la nueva tienda tendrá su participación en el mercado de las existentes. Además, bajo un área de competencia intensa, los recién llegados deben contar con una mercancía única, una amplia variedad de productos y un servicio al cliente de alto nivel.